2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
吹田市
70.3万円/㎡
前年比+8.1%
ガーデンパレス吹田千里丘Calm
大阪府吹田市千里丘下
/ 千里丘駅 徒歩10分
2021年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
5,870万円
79.6万円/㎡
3,755
5,165
6,574
7,984
AI査定結果
推定相場価格
5,870万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,574万円
70.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ガーデンパレス吹田千里丘Calm
5,780万円（78.4万円/㎡）/ 6階 / 73.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 73.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 66.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 71.6万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ガーデンパレス吹田千里丘Calm 吹田市千里丘下 | 千里丘駅10分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/02 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,200万円 | 92.6万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/09 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,598万円 | 63.9万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は吹田市の平均と比較して11.5%割高です。
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